Hakkımızda
Bir emlak ofisi değil, yatırım altyapısı
G Investment; ABD'de yatırım fırsatlarını bulan, inceleyen, satın alma sürecini yöneten ve yatırım sonrası operasyonu takip eden uçtan uca bir yatırım şirketidir.
Değerlerimiz
Nasıl çalışıyoruz?
Güven
Kurumsal, ciddi ve finansal disiplinli bir yaklaşım. Agresif satış dili kullanmıyoruz.
Şeffaflık
Maliyet, kira, risk ve süreçleri açık gösteren veri odaklı bir çalışma yapısı.
Premium ama Ulaşılabilir
Lüks emlak pazarlaması değil; akıllı yatırım ve profesyonel yönetim.
Hizmetler
Yatırımın her aşamasında tek muhatap
Fırsat bulmadan çıkış stratejisine kadar tüm süreçler aynı ekip tarafından koordine edilir.
Fırsat Bulma & Satın Alma
Tax foreclosure, sheriff sale, land bank, distressed owner, off-market ve seçilmiş piyasa fırsatları.
Due Diligence & Risk Kontrolü
Title/deed incelemesi, vergi ve lien kontrolleri, occupancy, code/municipal durum, mülk kondisyonu ve gerçek toplam yatırım maliyeti.
Renovasyon & Hazırlık
Satın alma sonrası stabilizasyon, tadilat, rental-ready hazırlık ve yerel uygunluk süreçlerinin koordinasyonu.
Kiralama & Yönetim
Konvansiyonel kiralama, Housing Choice Voucher (Section 8) uygunluk değerlendirmesi, tenant placement ve property management.
Kısa Dönem Kiralama Analizi
Uygun pazarlarda short-term rental potansiyeli; bölgesel mevzuat ve piyasa verileri çerçevesinde analiz.
Yatırımcı Yapısı & Finansman
LLC/EIN/banka hesabı süreçlerinde yönlendirme; uygun profiller için DSCR ve yatırım amaçlı mortgage seçeneklerine lender yönlendirmesi.
Çıkış Stratejisi
Hold & rent, refinance, resale, wholesale veya farklı yatırımcı çıkış senaryolarının karşılaştırılması.
Ekip & Operasyon
ABD sahada, Türkiye'de iletişimde
ABD tarafında avukat, title şirketi, müteahhit, emlak ve property management ekipleriyle çalışıyoruz. Saha incelemesi, kapanış ve renovasyon süreçleri yerinde yürütülür.
Türkiye'deki yatırımcı iletişimi kendi dilinizde, düzenli raporlama ve tek muhatap prensibiyle yürütülür. Her adımda hangi belgenin, neden istendiğini açıklarız.
Yatırım planınızı birlikte kuralım
Hedeflerinizi, bütçenizi ve risk toleransınızı konuşalım; size uygun pazar ve yatırım modelini birlikte belirleyelim.